Seit 2016 arbeitet die Gemeinde Altenberge an der Neugestaltung ihrer Ortsmitte – mit dem Ziel, einen lebendigen und zukunftsfähigen Mittelpunkt zu schaffen, der gleichzeitig die Identität des Ortes bewahrt. Grundlage ist das Integrierte Handlungskonzept (IHK), gefördert durch Bund und Land. Das vollständige IHK mit allen geplanten Maßnahmen und Zielen finden Sie hier.
Im Fokus stehen die Modernisierung öffentlicher Plätze, die Sanierung zentraler Gebäude sowie die Aufwertung des historischen Ortsbildes – auch durch die Erhaltung privater Bausubstanz.Entdecken Sie auf unserem virtuellen Rundgang, was bereits entstanden ist und was noch geplant wird. Gestalten wir gemeinsam die Ortsmitte von morgen – für ein lebenswertes
Am 21.11.2023 fand in der Gooiker-Sporthalle ein Workshop für das geplante “Quartier der Generationen” statt. Das Büro der DSK (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH) stellte
Am 21.09.2023 fand im Rathaus von Altenberge eine Informationsveranstaltung zur Aufstellung einer Sanierungssatzung statt, bei der die DSK (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH) aus Bielefeld
Die Ergebnisse der Mehrfachbeauftragung “Rathausplatz” sind nun online und können ab sofort hier eingesehen werden. Die Pläne sind zusätzlich im Original als PDF unter Downloads abrufbar.
Wischen Sie über das Bild und lassen Sie sich von der eindrucksvollen Visualisierung des neuen Marktplatzes begeistern.
Nachher
Vorher
In dem folgenden Video können Sie die faszinierende Visualisierung des geplanten neuen Rathauses sehen.
Tauchen Sie ein in die Zukunft unserer Gemeinde und erleben Sie, wie das neue Rathaus nicht nur ein moderner Blickfang, sondern auch ein zentraler Ort für alle Bürgerinnen und Bürger wird.
Der Alte Friedhof stellt die einzige Grünfläche mit altem Baumbestand in der Ortsmitte dar. Die Eingangsbereiche zur Freifläche weisen Gestaltungsbedarf insbesondere bezogen auf Wegeführung und Orientierung auf. Ziel ist die stärkere Frequentierung und Erhöhung der Verweildauer aller Altersklassen auf dem Gelände sowie die Aufwertung der vorhandenen Wegeführungen zum alten Friedhof. Im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung mit drei Landschaftsarchitekturbüros soll die beste Lösung für die Aufwertung des Alten Friedhofs gefunden werden.
Ihre Meinung ist uns wichtig! Vielen Dank für Ihre rege Teilnahme an der digitalen Bürgerbeteiligung. Auf dieser Seite hatten Sie die Möglichkeit, Ihre Einschätzungen, Wünsche und Anregungen in der Vorbereitung des Wettbewerbs einzubringen. Die Ergebnisse bilden eine wichtige Grundlage für die Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe. Die Beteiligung für den Wettbewerb ist beendet.
Vielen Dank für Ihre Beteiligung!
Pläne und Unterlagen können Sie gerne an folgende E-Mail Adresse senden: seda.senyurt@dsk-gmbh.de
Diese interaktive Pinnwand bietet Ihnen die Möglichkeit einer interaktiven Beteiligung in Echtzeit. In Echtzeit bedeutet, dass Ihre Beiträge nicht moderiert und zeitverzögert auf der Webseite widergespiegelt werden, sondern unmittelbar nach dem Absenden für alle sichtbar sind. Ihre Teilnahme ist uns wichtig, denn die Daten und Ergebnisse bilden die wesentliche Grundlage für die Erstellung der Wettbewerbsaufgabe.
Wie beteilige ich mich?
Mit Hilfe der Stecknadelfunktion können Sie ihre Einschätzungen, Wünsche und Anregungen einbringen. Klicken Sie dafür auf die Pinnwand und anschließend auf “Neuen Vorschlag hinzufügen”. Nun können Sie das erscheinende Formularfeld ausfüllen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, bereits eingebrachte Ideen anderer zu lesen, zu bewerten und/oder zu kommentieren. Klicken Sie dafür auf die bereits eingestellten Stecknadeln. Kommentare werden mit dem zuvor ausgefüllten Namen angezeigt. Bevor ein Kommentar erscheint, muss er durch die Moderatoren freigegeben werden.
Was passiert mit meinen Daten?
Es werden Ihr Name und ihre E-Mail-Adresse abgefragt. Das Eintragen von Namen und E-Mail-Adressen verhindert primär das wahllose Setzen von Punkten und verleiht dieser Interaktion eine höhere Seriosität. Sie dienen zudem für mögliche Rückfragen seitens der Gemeinde. Name und E-Mail-Adresse werden beim Setzen oder Bewerten eines Punktes nicht angezeigt. Nur bei einem Kommentar wird der Name angezeigt. Das Setzen eines Punktes wird nach dem “Absenden” nicht moderiert, sondern sofort veröffentlicht. Sie können diesen Punkt nicht löschen. Wenn Sie eine Löschung wünschen, können Sie das hier tun. Voraussetzung dafür ist die Nennung Ihrer E-Mail-Adresse. Die Moderatoren behalten sich bei groben Verstößen oder Missbrauch die Löschung der gesetzten Punkte vor.
Gestalten Sie mit!
Öffentliche und private Investitionen gehen Hand in Hand bei der Erneuerung der Ortsmitte. Immobilieneigentümer können daher Zuschüsse für die Aufwertung ihrer Gebäude erhalten.
Wie Sie eine Förderung beantragen können und was Sie sonst noch wissen müssen, erfahren Sie hier:
Die Förderung erfolgt über einen Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss. Die Höhe des Zuschusses beträgt 50% der förderfähigen Kosten. Je nach Maßnahme gibt es eine Obergrenze. Diese können Sie der Vergaberichtlinie entnehmen oder Sie sprechen uns direkt an.
Das Gebäude muss innerhalb des festgelegten Sanierungsgebiets liegen. Grundsätzlich ist ebenfalls zu beachten, dass die Städtebauförderung nachrangig gegenüber anderen Fördermitteln zu behandeln ist. Das bedeutet, sollte es für Ihr Vorhaben andere Fördermöglichkeiten geben, etwa über die kfW, das BAFA oder die NRW.Bank, müssen diese Fördermöglichkeiten genutzt werden. Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht allerdings nicht.
Eine rückwirkende Förderung ist leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass die Arbeiten noch nicht angefangen haben dürfen, auch eine Beauftragung der ausführenden Firma oder Firmen darf noch nicht erfolgt sein. Die Beauftragung eines Planers und dessen Leistungen schließen eine Förderung allerdings nicht aus.
Die Arbeiten können beauftragt werden, sobald Ihnen ein Förderbescheid oder eine Modernisierungsvereinbarung vorliegt.
Die Arbeiten müssen von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Sollten Sie die Arbeiten dennoch selbst vornehmen wollen, können Sie für die Materialkosten von der Förderung profitieren. Beachten Sie bitte, dass auch in diesem Fall eine rückwirkende Begünstigung nicht möglich ist.
Die Förderung wird über einen Zuwendungsantrag direkt bei der Gemeinde Altenberge beantragt. Dem Antrag sind weitere Unterlagen wie Kostenvoranschläge, Eigentümernachweis und ähnliches beizufügen. Sie können die DSK oder die Gemeinde Altenberge gerne ansprechen und wir helfen Ihnen kostenlos bei der Zusammenstellung der Unterlagen und der Beantragung.
Eine Förderung kann pro Objekt nur einmal beantragt werden. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne, alle notwendigen Maßnahmen mit einem Förderantrag zu beantragen.
Sie können sich mit allen Fragen rund um eine Modernisierung, auch zur Ideenfindung, gerne an die DSK oder die Gemeinde Altenberge wenden, selbstverständlich kostenlos.
Unsere Gemeinde soll schöner werden!! Helfen Sie mit!!
Ihnen fällt ein Projekt ein, das bisher nicht zur Sprache gekommen ist? Sie finden, dass in Altenberges Zentrum etwas fehlt? Bringen Sie Ihre Ideen für Projekte wie Kunstaktionen, Begrünung, Möblierung oder was Ihnen sonst noch einfällt ein. Finanziert werden könnte Ihre Idee für Altenberge über den Innenstadtfonds.
Der Innenstadtfonds setzt sich zu 50% aus öffentlichen und zu 50% aus privaten Finanzmitteln zusammen. Bund, Land und die Gemeinde Altenberge zahlen für jeden Euro, der aus privaten Mitteln in den Innenstadtfonds eingezahlt wird, einen weiteren Euro in den Fonds. Zur Aktivierung der öffentlichen Förderung sind demnach private Mittel notwendig.
Einzelpersonen, Unternehmen, Vereine und Bürgerinitiativen, Verbände, gemeinnützige Träger, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Es werden Investitionskosten, Sachkosten und Honorarkosten gefördert.
Anträge können schriftlich an die Gemeinde Altenberge gerichtet werden. Dem Antrag sind Unterlagen der zu erwartenden Kosten, etwa über Angebotsabfragen, beizufügen. Die DSK und die Gemeinde Altenberge helfen Ihnen gerne weiter.
Eine rückwirkende Förderung ist leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass auch eine Auftragserteilung an ein Unternehmen bereits die Förderung ausschließt. Planungsleistungen sind von dieser Regelung ausgenommen.
Es gibt eine sogenannte Bagatellgrenze, die bei 250 € liegt. Dies bedeutet, dass ein Projekt oder eine Aktion mindestens Kosten in Höhe von 500 € verursachen muss, um von der Förderung profitieren zu können. Zum anderen ist die Förderung auf 7.000€ Kosten pro Projekt/ Aktion, begrenzt.
Die Gemeinde Altenberge stellt eine entsprechende Spendenbescheinigung aus.
Mehr Netto vom Brutto!
Unabhängig von den genannten Zuschüssen können Sie als Immobilieneigentümer im Sanierungsgebiet “Ortskern Altenberge” die erhöhte steuerliche Begünstigung für Modernisierungsmaßnahmen im und am Gebäude gemäß §§ 7h, 10f, und 11a EStG in Anspruch nehmen. Möglich ist es beispielsweise, Arbeitsleistungen – ausgeführt durch ein beauftragtes Fachunternehmen – sowie Materialkosten steuerlich geltend zu machen. Jedoch ist nicht alles absetzbar: Neubau, Grundstückserwerb oder Luxusmodernisierungen sind grundsätzlich nicht begünstigungsfähig.
Was ist zu beachten?
Je nachdem, ob das Gebäude selbst genutzt oder vermietet wird, können die Kosten in Abhängigkeit zu Ihrem Steueraufkommen innerhalb von wenigen Jahren zu 90 – 100 % beim Finanzamt geltend gemacht werden. Voraussetzung hierfür ist, dass vor Durchführung der Arbeiten ein Vertrag mit der Gemeinde geschlossen wird, der beim Finanzamt gemeinsam mit einer Bescheinigung der Gemeinde nach Bauabschluss vorzulegen ist.
Die Prüfung sowie eine verbindliche Auskunft über die voraussichtliche Höhe der Steuerbegünstigung obliegen dem zuständigen Finanzamt. Fragen zum Thema erhöhte steuerliche Begünstigung sollten Sie auch mit einem Steuerberater klären.
Das Antragsformular sowie der Informationsflyer stehen Ihnen im Downloadbereich zur Verfügung.
Sebastian Nebel
Kirchstraße 25, 48341 Altenberge
Tel.: 02505 8227
E-Mail: sebastian.nebel@altenberge.de
Internet: www.altenberge.de
Isabell Santüns
Mittelstraße 55, 33602 Bielefeld
Tel.: 0521 584864-28
E-Mail: isabell.santuens@dsk-gmbh.de
Internet: www.dsk-gmbh.de